凯德麓语奥北别墅区北京独栋现房8

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凯德麓语是由凯德华夏在京制造的低密独栋法式山川别墅大盘，是继核心别墅区的凯德卓锦万代以后，凯德华夏在北京开采的第二个高端别墅项目，项目位于京承高速G11出口向西怀昌路北侧，连接京承高速，立汤路等骨干道，流利望京、北三环、CBD等商圈。项目周边散布着字画山，大杨山丛林公园、静之湖等充盈的当然景观资本。南面紧邻京密引沟渠，北靠燕山山脉，园区内保存数百种原生花草林木，更有百年杏树、核桃树等。

处境资本，是指住处四至的当然生态处境怎样，人类永世对大当然满盈神驰，尤其属于热闹都市的当然美境，尤其惹人羡慕。都市资本，是指栖身区5千米内的糊口方便度怎样，终究不论豪宅依旧别墅，兴办的意义最后依旧要效劳于糊口。凯德·麓语项目位于昌平区来日科学城高端栖身板块，京承高速11出口左转即至，从地舆地方上看，这边能够说是间隔北国都区近来的兼人文与当然处境的梦想住区。

01:47

看房

项目实景

越爱戴地盘，就越需求铺张地盘，宝贵的浅山资本，满盈视线的确定不是屋子。凯德?麓语浅山墅区全体限高12米，全体容积率做到了约0.65，除了每户的天井，还在园区计划了7.5万平米的墅区私享公园，从京承高速下来，归家的路，需求先经历一条绵长的林荫小路，路上有鲜花、树木、草坪，再有一湾肃静的京密引沟渠…天井是你与当然疏通的画境，是仅有能够任你点缀的山川，凯德?麓语浅山墅区每户都有本人的私人天井，耕种、养鱼、歇息，每个体均能够找到本人的眷念空间，每个麓语人，都邑熏染上一点异乎寻常的阳光滋味。

怀昌路的故事，从这边开端。如图，所示，这是怀昌路上的顺义和昌平的接壤处。

凯德麓语就在这个接壤处的西侧，怀昌路的北侧。

顺义迎接您

昌平界

凯德麓语地方图

No.1

凯德麓语园区处境

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浅山别墅，凯德麓语，高云，远山，碧波

远山

高云

碧波

项目实景

凯德?麓语浅山墅区在前三期独墅基本上，年首推㎡～㎡的叠拼、联排产物。秉持一向以来寻求别墅的最好安逸度，本次新推产物地上单层的面积都超越了平米，这是在“限竞房”满盈近乎全面商场的北京特别罕见一见的好产物。单层面积的广大，不不过空间布局更平缓，更是令楼梯的角度等小细节都“平缓”起来。

项目实景

项目粗略：

项目分七期开采，一二三期位于项目南侧，属于法式品格，前二后三计算的下降式天井独栋。一二期曾经交房入住，三期马上交房，残剩20栋左右在售。

马上开售为四期，四期有3种产物，囊括叠拼的高低叠，联排，和4栋类独。

联排面积售价样本间图片：

联排-平米，-万，花圃50-平米之间；

联排构造：

联排为2，3，4，6联等，有中心户和边户，地上三层，地下二层；能够南北双侧入户，囊括正入户和花圃入户；

首层，未摆设老头房，南侧客堂，餐厅，餐西厨厨房一体，明厨，南北通透，分散式步梯，步梯电梯把角；

二层，三间睡房，可改两卧一家庭厅（书斋）

三层，主卧套

地下一层，也即是阻隔夹层，挑空雕栏和方正厅和开夸大板式长桌；

地下二层，车库及此外功效区；

联排靓点：

1、面宽进深比凑近1：1，以样本间平米边户为例，面宽mm进深mm；

2、南向做了3个采光窗；

3、南向双采光井，宽度到达2mm宽度，让地下一二层采光特别通明，边户的侧天井也会增长许多光感；

4、首层mm二层3mm三层mm（可改陡坡屋顶增长高度），地下室挑空mm，B1B2层高度别离为mm和mm；

4、在1万左右的代价里远一些，不过确切擢升了产物的层次，尤其边户，做出了独栋的发觉；

联排边户户型图

说说叠拼：

上叠-平米，-万；

下叠-平米，0-1万；

叠拼的代价是靓点

弱点是面宽进深比正常

以样本间户型为例，面宽：1mm的进深，且首层没有侧窗，南侧惟独2窗（比联排面宽少一个窗），且南侧花圃入户地方的地方做了门廊的构造凸起，都确定水平影响了叠拼的光感；

除此除外，产物的摆设仍辩论前三期独墅产物的品德，纯洁法式充盈的立面品格，门头大批应用高端石材，除此除外，产物细节仍辩论高准则摆设，如窗辩论采取亿级豪宅采取的墨瑟品牌铝包木窗。使屋子真实“历久如新”，大大接纳了购房者真实的实惠和品德。在凿凿处，叠墅产物交房时开采商做好地暖，赈济电梯等做法，也加重了购房者装修成本等题目。千亩纯墅区无其余产物计划，保证了全面墅区人文处境的统一。

在售特价独栋消息

独栋1

产权面积：㎡

操纵面积：㎡

花圃面积：㎡

捡漏代价：万

独栋2

产权面积：㎡

操纵面积：0㎡

花圃面积：㎡

捡漏代价：万

独栋3

产权面积：㎡

操纵面积：0㎡

花圃面积：㎡

捡漏代价：万

如下展现㎡和㎡两种户型的样本间相片。

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室外篇

——————㎡样本间室内

——————㎡楼王样本间室内

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楼王室外

凯德麓语

楼盘数据

兴办品格:法式别墅

容积率值:1.03

产权性质:70年，商品房

车位配比:联排、类独栋1:1叠拼1:1.3

(均为地下产权车位)

交房工夫:年12月

交房准则:毛坯

外表材料:石材、涂料

财产公司:深圳莲花财产

财产费:8.2元/平米(按地上头积收取)

??上叠:

??产权面积区间:约-平米

??赈济花圃面积:约17-50平米(北花圃)

??构造:地上3、4层，地下1、2层

??面宽:7.4米;进深:13.5米

??下叠:

??产权面积区间:约-平米

??赈济花圃面积:约50-平米(南花圃)

??构造:地上1、2层，地下1、2层

??面宽:7.4米;进深:13.5米

??

??联排:

??产权面积区间:约-平米

??赈济花圃面积:约42-平米(南花圃)

??构造:地上1、2、3层，地下1、2层

??面宽:9.3米;进深:10.7米

样本间展现区

：

?商品房性质，不受限价、限售影响，震动性高

?占地约一千亩，计划为纯别墅区，栖身品德及人文处境俱优

?浅山别墅区特有地形，墅区依山势而建，南北高差约10米

?庄园感计划：全体兴办限高12米，显露放恣典范纯洁法墅

?容积率超低：全数容积率约为0.65少有超低密墅区

?墅区内处境绝佳：私享7.5万平米墅区公园

?墅区内配套齐备：墅区配套高端会所，及法式贸易街区间隔望京30分钟仅有山川别墅区

山川资本双拥：北依燕山余脉、南临京密引沟渠，来日科学城生态修养带，国都

少有当然资本与上乘墅居景色

?平面交通：两纵三横平面高效交通路网，流利都市核心功效区，两纵：京承高

速、立汤路；三横：六环、昌金路、怀昌路；京沈高铁顺义西站、地铁17号线，

保证一小时糊口圈，热闹与当然兼得。约30分钟内直抵望京、都门机场；1小时

内来到国贸、东直门等都市核心功效区。

若是您感到不错，